Estimation immobilière à Grenoble

Concrétisez votre projet immobilier

Vous cherchez à vendre une maison, un appartement ou un terrain sur la région de grenoble ?

Nous vous proposons de réaliser une estimation gratuite de votre bien. Nos agents, Magali, Isabelle, Brigitte, Luc et Thomas (que vous découvrirez dans la vidéo ci-dessous) se tiennent à votre disposition pour vous proposer l’évaluation la plus juste.

Découvrez notre agence

Vivre à Grenoble, c’est plus qu’un blog. C’est aussi une agence immobilière, KD Immobilier à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.

KD immobilier

Nous proposons à nos clients un service exclusif : une vidéo de leur bien.

  • Limitez les allées et venues dans votre logement.
  • Permet de sélectionner les prospects réellement intéressés.
  • Diffusion automatique des annonces via notre newsletter.
  • Une mise en valeur optimale de votre bien.
Estimation vivre à Grenoble

Besoin d’une estimation rapide de votre bien immobilier ? Prenez RDV au :

Vous pouvez aussi laisser vos coordonnées sur le formulaire ci-dessous pour être rappelé.

L’estimation de votre bien

Vivre à Grenoble c’est un portail Web animé par une équipe de professionnels de l’immobilier. Celui-ci est destiné à vous donner les informations essentielles dans l’élaboration de votre projet immobilier.

Vous avez besoin de mettre en vente votre logement et souhaitez faire estimer un bien immobilier gratuitement ?

Pour vous y aider nous vous proposons l’aide d’un de nos agents immobiliers sur le secteur de Grenoble qui vous proposera une évaluation immobilière gratuite. Si vous le souhaitez, l’agent que vous aurez rencontré vous accompagnera tout au long de votre projet de vente.

Voir aussi :

Estimation gratuite + mise en relation avec des acheteurs qualifiés.

Un concept unique…

Grâce à notre site vitrine sur la ville de Grenoble nous captons de nombreuses demandes d’achats. Nous mettons notre réseau d’acheteurs à votre dispositions et vous offrons même des services inédits (visites virtuelles en vidéo).

Mais la première étape d’une vente c’est avant tout une estimation au plus juste 🙂

La cotation de votre bien

Il existe une différence entre la cotation de votre maison et son estimation.

La cotation immobilière s’effectue à un moment bien défini dans un lieu déterminé. Elle permet de déterminer la valeur estimée d’un bien immobilier.

La cotation immobilière se base sur le prix de vente des biens et les prix réels des transactions.Vous n’avez donc qu’à vous référer à un secteur donné et prendre la moyenne des prix afin de déterminer le prix de votre logement.

Vous obtenez ainsi la tendance immobilière dans un périmètre donné.
Cette tendance que vous retrouvez sur différents site (notamment sur le site immobilier des notaires) est donc obtenue à partir des cotations immobilières.

Si vous souhaitez connaitre le coût par m² des biens neufs sur Grenoble, la cotation immobilière vous fournira une réponse.

Si vous prenez en main l’estimation de votre logement, il est donc primordial de bien connaître la tendance immobilière dans votre ville.

L’estimation immobilière

Lorsque vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement, l’estimation de votre logement va vous servir à savoir à que prix vous aller pouvoir fixer l’achat ou la vente.

L’estimation concerne donc un bien précis et tient compte de ses caractéristiques : localisation, état général, type d’habitation, équipements.  La distance entre le bien et les infrastructures (commerces, écoles) sera aussi un facteur important.

Très souvent lorsqu’un agent immobilier va estimer votre logement son estimation sera couplée avec la cotation immobilière ce qui permettre d’évaluer au plus juste la valeur de votre bien.

L’estimation immobilière est plus précise que la cotation. En effet, la cotation ne prend pas en compte tous les éléments qui vont influencer le prix de l’habitation (La vue, une terrasse, un garage, une piscine).

L’’estimation d’un bien immobilier et la cotation immobilière sont complémentaires. L’estimation va permettre d’affiner le prix de votre bien? C’est souvent à ce moment là que l’expertise d’un agent immobilier prend tout son sens.

Evaluer son bien immobilier soi-même

En tant que propriétaire si vous souhaitez vendre votre bien vous pouvez donc utiliser la cotation immobilière qui vous donnera une idée générale du prix de votre logement.

L’estimation immobilière qui devra se faire ensuite sera plus délicate. Il est en effet difficile d’être juge et partie. Beaucoup de particuliers qui souhaitent se lancer dans le calcul de la valeur de leur bien immobilier font entrer en compte le côté affectif (les travaux faits soi-même, les enfants qui ont grandi dans la maison). Un agent immobilier portera un regard plus neutre et pourra faire une estimation plus juste.

Si vous êtes un acquéreur ou un investisseur immobilier, l’estimation et la cotation immobilière vous serviront de repères pour prévoir le budget à allouer à votre projet. Il est important de tenir compte de l’évolution du marché sur les dernières années.

Achat – Ventes immobilières à Grenoble

Nous couvrons tous les quartiers de Grenoble mais aussi toutes les villes autour de Grenoble : Meylan, Echirolles, St Paul de Varces, Varces, Bernin, Crolles, Saint-Martin-d’Hères, Seyssins, Claix…

Pour toute demande spécifique n’hésitez-pas à contacter notre équipe qui se tient à votre entière disposition !

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